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LÉZIGNAN-CORBIÈRES – MAISON DE CARACTÈRE AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS

Lézignan-Corbières (11200)
Réf : 26-4799

À quelques minutes à pied du centre-ville de Lézignan-Corbières, découvrez cette maison de caractère qui séduira les amateurs de beaux volumes et du charme de l'ancien.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux carreaux de ciment d'origine, qui apportent authenticité et cachet à cette maison.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous bénéficierez également d'un garage permettant de stationner un véhicule ainsi que d'une grande buanderie pouvant être aménagée en pièce supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse disposant d'un point d'eau et offrant la possibilité d'y installer une baignoire. Vous trouverez également une grande salle d'eau donnant accès à un toit-terrasse ainsi qu'un dressing.

Le deuxième étage (R+2) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'imaginer de nouvelles pièces selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

Côté confort, la maison est équipée de la climatisation au rez-de-chaussée ainsi que dans le couloir de l'étage.

Avec ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Prix du bien 157 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11200
Surface habitable (m²) 159 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 157 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 915 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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