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Villa plain-pied 5 pièces de 115m2 au bord du canal

Roubia (11200)
Réf : 26-4227

Dans un environnement calme et privilégié, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle d’environ 1 400 m².

Dès l’entrée, le coup de cœur opère avec une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace salon-séjour. Climatisation réversible, poêle à bois et accès direct à une terrasse intimiste sans vis-à-vis… tout est réuni pour un confort de vie optimal.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

Le vrai plus, une suite parentale avec sa propre salle d’eau, idéale pour préserver votre tranquillité.

À l’extérieur, place à la détente avec un agréable jardin, une piscine et un espace barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les + qui font la différence :
• Stationnement pour plusieurs véhicules
• Espace de rangement
• Cabane en bois

Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder… coup de cœur assuré !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 285 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11200
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 1 398 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 417 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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