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Exclusif

Villa T4 avec jardin et garage

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Réf : 26-4793

À découvrir en exclusivité !

Située sur la commune de Saint-Marcel-sur-Aude, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commodités, cette villa indépendante de 95 m² habitables, implantée sur une parcelle de 600 m², offre un beau potentiel.

Libre sur quatre faces, elle bénéficie d'un agréable espace extérieur et se compose de trois chambres ainsi que d'espaces de vie à repenser selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat.

Son emplacement privilégié, son terrain de 600 m² et sa configuration en quatre faces sont de véritables atouts !

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 234 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 103 m²

surface terrain 600 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €

Taxe foncière annuelle 1 350 €

Bilans énergétiques

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